Mua nhà là quyết định tài chính lớn nhất của nhiều gia đình. Với người mua lần đầu, một vài bước chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp tránh được những rủi ro đáng tiếc.
1. Xác định ngân sách thực tế
Tổng chi phí không chỉ là giá nhà mà còn gồm thuế phí sang tên, chi phí sửa chữa, nội thất và một khoản dự phòng khoảng 10%.
2. Chọn khu vực trước, chọn nhà sau
Ưu tiên khu vực gần nơi làm việc, trường học của con, có hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch rõ ràng.
3. Kiểm tra pháp lý
Đối chiếu sổ đỏ/sổ hồng bản gốc, kiểm tra quy hoạch và tình trạng thế chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
4. Xem nhà nhiều lần
Đến xem vào buổi sáng, buổi tối và cả ngày mưa để biết ánh sáng, tiếng ồn, tình trạng ngập.
5. Đặt cọc có hợp đồng
Hợp đồng đặt cọc ghi rõ giá, tiến độ thanh toán, thời hạn công chứng và trách nhiệm khi một bên vi phạm.
Cần tư vấn thêm? Hãy gọi cho chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.
